重庆潼南房产抵押借钱,专业办理重庆潼南房产抵押借钱,重庆潼南房产借钱,重庆潼南押房借钱.多年老品牌公司,口碑信誉值得信赖值得选择.帮助客户度过短期,长期资金短缺的难关.
重庆住房抵押贷钱是在人们急需资金，手上又没有资金周转的时候解决资金问题的一种方式，能做到帮助企业发展，帮助个人解决问题。
1.抵押人年龄在18-65周岁，贷钱人年龄69周岁以内。
2.住房抵押的贷钱期限：抵押消费1-10年、抵押经营贷最长20年。
3.住房抵押贷钱额度以房产市值评估价格的6-7成(通常一抵7成，二抵6成)
4.住房的房龄最高在40年内。
5.(资产证明。提供类似于其他房产、也就是说固定资产、例如：车辆、它市房产、存款、保单(保单也算存款一种)等做资产证明，
可以提高贷钱额度。
重庆银行在贷钱人年龄，房龄，贷钱期限上，有所不同外，对于还款来源证明，现在政策放宽也可以不用提供。
还有其他的房屋押手续借款,个人抵押房子购买合同借款,全款房抵押生活支出借款,抵押房产借钱不押房,工薪借款等贷钱业务可以咨询。
金融机构房产抵押借钱,个人抵押房子购买合同贷款,抵押按揭房周转借款,房子抵押机构贷款不押房,公积金信用借款等抵押贷款的优势和劣势，也就是说优点和缺点，需要办理此类也业务的都来全面了解下吧。
一、抵押优势
1、重庆潼南房屋抵押贷款利率相对较低
由于有抵押物的存在，房屋抵押贷款利率较低，一般为基准利率上浮10%-30%。相对无抵押贷款来说，此点优势明显。
贷款期限较长
最长贷款期限为30年，但借款人年龄与贷款期限之和不得超过70年。
2、重庆潼南房屋抵押贷款额度较高
其贷款额度通常是房屋评估价值的50%-70%，较高上限为1500万元。具体来说，商品住宅的抵押率较高可达70%;写字楼和商铺的抵押率较高可达60%;工业厂房的抵押率较高可达50%。基本上能够满足广大借款人对资金的使用需求。
3、重庆潼南房屋抵押审批率相对高
将房屋抵押给银行，对银行来说肯定会减少放款的风险，因此，在其他方面的要求上会比较宽松。借款人只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷，通常银行对借款人的收入水平和工资发放形式没有较高要求。
4、重庆潼南房屋抵押还款方式灵活
与无抵押贷款方式不同，借款人对还款方式的选择面较宽。一般有一次性还本付息法(特指贷款一年期以下及一年期)、等额本金法和1）等额本息法。
借款人可提前还款在贷款到期日前，借款人可提前部分或全部结清贷款。不过须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。
2）贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
5、贷款方式多样
金融机构房产抵押借钱,个人抵押房子购买合同贷款,抵押按揭房周转借款,房子抵押机构贷款不押房,公积金信用借款等多样的贷款方式可选择
二、抵押劣势
1、不是所有的房屋都能做抵押考虑到房屋的变现问题，银行一般规定抵押房的年限要在25年左右，房屋面积大于50平米。
2、另外，多数银行暂不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清房屋、协议的已购公房、不能提供央产房上市证明的央产房、租赁而来的厂房、办公用房等。
3、具有抵押物被没收风险当借款人想要还款，但却力不从心时，势必会面临抵押物被没收的风险。
不过怎样才能转危为安?这就需要您先了解市场。当房地产市场价格上升时，借款人可以转让房屋还清贷款，收回成本并能挣取一定的利润;当房地产市场价格下降时，借款人即使违约，也可以转嫁损失。
4、放款速度较慢相对无抵押贷款而言，抵押贷款由于办理流程较为繁琐，因此放款速度也较慢，一般来说，自借款人申请贷款后需要一个月左右的时间银行才能放款。
虽然申贷人有房屋保驾护航，贷款申请会容易一些，但这并不是万能的，任何形式的贷款都有利弊，申贷人要根据实际分析情况，选择适合自己的贷款产品。不能不了解情况，盲目选择额度高，期限长的，还要考虑利息成本还有安全性等。做到理性抵押贷款！
重庆潼南房产证抵押借款,个人住房抵押银行贷款,房产抵押银行经营借钱,抵押住房购买合同借钱不押房,典当名贵酒借款等房产抵押借款办理流程？
1、房产抵押借款办理先要提出抵押借款申请：借款人确定借款用途，预估金额和年限。
2、准备房产抵押借款材料：借款人将借款申请借款所需文件、证件按要求准备齐全，材料一定要真实合法有效。
3、看抵押房产评估：房产抵押借款由重庆潼南相关机构对抵押房产进行周围配备、地理位置等实地勘查、评估。
4、报银行或借款机构批借款：房产抵押借款将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批。
5、房产抵押借款合同公证：房产抵押借款办理借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由重庆公证人员对其进行公证。
6、房产抵押登记手续：银行凭房产所有权证和借款合同公证书到重庆潼南房管部门办理抵押登记手续。
7、开立银行账户并放款：借款人开立银行还款账户，银行放款至该账户。
一家长期从事房产抵押贷款服务的企业，有着很深厚的底蕴和丰富的贷款经验，帮助过当地重庆很多家中小企业解决了短期\长期资金短缺的问题，帮他们度过了暂时的难关。